半岛官网路劲都匯云境-嘉定象屿【路劲都匯云境】-首页网站-房价-户型-容积率-小区环境上海的居住需求，总是跟随着时代的发展不断变迁。随着经济和人文的发展，置业需求从单纯的几房几厅，逐渐变得更注重优美的自然环境。
新城专项绿环规划已得到批复。在未来的五大新城内，将实现约500米进公园、约1公里进滨水空间，约5公里进森林的高品质生活！
位于嘉定菊园，均价仅4.5万的象屿路劲·都匯云境，更是新城项目中的优选项！项目预计明日取证！
从绿化角度看，在嘉定新城的总体绿环规划中，将依托“双心引领、三轴联动、四水环绕”的格局打造。
从产品角度看，坐拥15分钟生活圈+400米正地铁盘+三大奢装四大精工的象屿路劲·都匯云境，更有全市难寻的超高性价比！目前项目样板间已全面开放，欢迎预约参观！
青浦新城有长三角一体化的加持，但新城一系列配套和产业，距离全面落地尚远，现在的居住体验并不佳。
再看嘉定新城。项目4.5万的均价，对刚需购房者十分友好。嘉定新城近些年新兴了大量商业，并且有11号线+嘉闵线双轨交环绕，能级相当高。可以说，在嘉定新城没有大短板！
从大的趋势来看，环线是引领板块价格的主导因素。嘉定是新城里，距离市中心更近的。未来能更快的承接来自市区的利好。
2022年，嘉定共计推出约24盘，其中8次触发积分。平均入围分数为55.72，位居五大新城之首！
在之前过会的一批次26个项目中，共有18个轨交项目（含TOD上盖）。其中正轨交盘仅有4个，占比仅约15%！
在即将到来的二批次中，预测将有25个项目过会（信息源于综合各自媒体，详情过会名单以网上房地产公布为准）。其中有17个轨交项目（含TOD）上盖，正地铁盘有6个，占比约24%。
项目距离嘉定西站步行仅约400米。在南翔站可换乘嘉闵线（在建中），双轨交环绕，从容畅达上海18+商圈！
地铁站距离项目并不是越近越好。由于该段线路是在地上运营，无可避免的会有一定行驶噪音。项目距离地块约400米，带来的噪音影响几乎可以忽略不计，达成便捷与生活质量的和谐统一。
毕竟在上海，科创中心可谓遍地开花。已经落地的有紫竹、张江，尚在建设中的还有桃浦智创城、宝山智创城等等。
很多板块的规划很好看，说周边会是商业啊办公楼啊，但若实地看，会发现周围都是荒地或者工地，实际落地都不知道得哪一年。例如下图……
和那些“活在规划里”的板块不同，作为嘉定唯一“十五分钟生活圈”的菊园，是实打实拥有完善配套的科创中心！
项目位于于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合。
新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心围绕，繁华生活近在咫尺！
在项目周边，拥有完善的义务教育体系。约500米中科院上海实验学校)近距清水路小学，小学+中学嘉定公办教育组合，满足下一代的教育所需。
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
交通大学医学院附属瑞金医院 (北院)嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。
坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态资源，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，于闲暇时光陶冶情操。
小行家一直提到，非市区盘购房的思路是跟着产业走。从1.0的南门，到2.0的远香湖，到如今3.0的菊园，浓缩了嘉定工业的发展历程。
在嘉定2035总体规划中，菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”！产业示范区的规划能级堪比张江！
以中科院领衔，聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。
目前的菊园，拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量，驱动菊园价值持续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）
六大品牌开发商携手深耕，品牌聚集效应，推动区域居住、配套、交通的井喷式发展，菊园新区已发展成为嘉定最为成熟的住区之一
象屿路劲·都匯云境就是那个特例！在嘉定新城内部，作为正轨交房，项目4.5万的均价同样是洼地！
在如此得天独厚的环境下，项目通过超前的设计理念，规划9栋11-18层宽境洋房建筑、一轴五园艺术景观，打造约10万方舒阔、自然、宁静、包容的美学臻境。
项目采用玻璃+墙体介质，打造出流畅的视觉动线，呈现出项目的视觉之美。高墙窗比，提供充沛的自然采光及观景视野，
新风系统、中央空调系统、地暖系统硬装三大件，分别采用迈迪龙、东芝、博世（或同等品牌）等知名品牌，
【人本厨房系统】U型厨房空间，符合工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，令烹饪更舒适
【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的卫浴体验
【全屋收纳系统】收纳向来是“老大难”，项目配备了玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，令全屋整洁有序
以一条中央景观轴为连接，设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景。打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。
象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。今年刚刚开年，国企象屿五子齐发，气势如虹！
路劲地产集团，品牌实力雄厚，长期深耕上海，是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。打造了上海院子、佘山院子等热销项目，在嘉定拥有15年开发经验，连续十年跻身中国房地产上市公司35强。
加以象屿物业的“十大暖心服务”体系，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。
如果有打算在五大新城置业，那环线号线米+科创高地+三大奢装四大精工的象屿路劲·都匯云境，必将为购房者的优选项！
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