长沙瑞府武广新城核芯区沙湾公园地铁口即将面市恰恰相反，随着改善时代的到来，城内各个板块的改善作品犹如雨后春笋般涌现，甚至时不时还能听到“降价”、“毛坯”的吆喝内卷。
过程方案示意，非交付标准，所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准
长沙瑞府的营销中心，就位于地铁2、4号线双轨交汇处沙湾公园站前，一出站抬眼便能看到。而这里，亦是整个项目南端的中心位置。
地铁2、4号线双轨交汇处沙湾公园站就在楼下；200米内就有吉联mall、山姆会员店、天虹mall、旭辉mall等一众商业体，北向约900m，开车约5分钟即可抵达运达汇；（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）
项目南面即是沙湾公园，且地块紧邻红线方的绿地，下楼即达；湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心也都在不远处；（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）
项目周边约1.5公里内聚集了枫树山等6所优质学校（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考），还邻近一所九年一贯制学校（规划），同时配建托儿所+幼儿园。
（文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）
长沙万象城综合体项目过程稿，非交付效果，不作为任何承诺，仅为空间概念示意，最终以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准，敬请留意项目后期更新信息。（示意图）
实际上，早在今年上半年，华润置地与长沙产投携手摘得这块土地时，就有很多人猜想会不会打造河东版的“长沙悦府”。
毕竟，二者都是长沙楼市近些年来屈指可数的优质地块。而长沙悦府首开即“日光”，10天内三开三罄的销售神话，至今仍被人津津乐道。
比如，2019年的首座“瑞府”产品——深圳湾瑞府，一经面世便以其优越的城市占位、先进的产品设计收获无数购房者的喜爱。即便单套房源高达八千万，也被一抢而空。
后来的武汉瑞府，坐落于武汉新时代的封面之城二七滨江，在武汉单价4w+豪宅中常年位于销售榜单首位。（数据来源：克而瑞）
“定制性、先锋性、引领性”，是瑞府作品的三则，而表现在市场上，就是地段、品质、成绩的全面开花。
说回这块土地，其地段、配套之优在市场中已经形成了公认的事实。但说到底，这些仍然属于公共范畴，并非一个项目独享。
而如果我们始终停留在这个层面来看长沙瑞府，那么大概率也会在市场营销一遍遍的向下比较中产生误解，难以触及它的本真。
这意味着建筑可以更好的排布半岛官方app，无需为了视野、城市界面腾挪、退让，也因此，它的社区看起来会更加美观、协调、丰富，住起来自然也纯粹、舒适。
但更难得的，是区域内的配套已然足够好，但这块土地之上除了住宅，还规划了市政绿轴和九年制优质学校（规划）。
试想一下，待未来兑现后，绿轴串联起沙湾公园，九年制优质学校（规划）和周边其他名校组成板块的教育矩阵。
而长沙瑞府，会引领区域人居再次升级。城市会因为它的到来而变得更好，它的业主们，也能享受一个更好的城市。
总占地面积约13.8万方，总建筑面积约53万方，而这也意味着，他们不用像当下很多城市更新项目一样受地块限制选择小而美。
城芯地段难寻，六边形战士亦难得，但像长沙瑞府这样同时拥有且兼具着整体性和先锋感的项目，才是当下楼市真正稀缺、值得争抢的存在。
长沙瑞府诞生在一个更卷的时代，这要求着他们要付出一定的诚意才能够收获和此前长沙悦府一样火热的成绩。
就拿武广核芯区来说，区域内新房断供多年，但长沙瑞府周围有着大量曾经的改善项目。住在这里的这些人，对于改善的渴望强烈，对于品质的追求更甚。
虽然我们现在也无法获取更多的项目信息，但至少从现在释出的规划图来看，他们已经走在正确的道路上。
过程方案示意，非交付标准，所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准
就拿项目即将首开的一期举例，8栋住宅采用围合式布局，但楼栋的高度、面宽、转角、装饰其实都不一样。
他们并非去单纯的做一个合格的住宅项目，而是像建造城市地标一样，花费了大量力气，去打磨项目的整体外观和城市的界面。
立面风格简洁大气，银甲金线，劲秀挺拔，辅以长沙文化符号传承再造的设计理念，共同造就了这样一幅绝美的城市绘卷。
一期园林自然形态的水系、林下的植物和活动的场所串联在一起，组成了一个层次丰富、隐秘而悠闲的活动空间。
据悉，长沙瑞府整体项目园林遵循“城市公园，奢享”的设计，通过轴线绿地与自然的无限渗透，内外双环慢行系统，将内部四大社区花园交融，打造内外呼应的沉浸感。
暂且不说那些LDK一体化的宽厅、大面积的阳台这些经典华润置地式的好设计，单说一点，你有没有发现，它所有的户型全部设计为4房，且拥有独立的玄关，除了建面约177平的户型外，每个户型都有自己的家政间和至少两个套房......
眼下，更让我们关注的，是随着长沙瑞府营销中心11月25日的开放，这个备受期待的项目也即将面市。